Caye Haven
- Localisation
- 14,48 Miles de Dangriga
- Superficie
- 31,18 acres
- Description
- Ile privée
- Ticket d'entrée minimum
- $ 50.000
Notre fonctionnement
Nous sommes une plateforme d’accès simplifié aux investissements immobiliers
Nous étudions le marché pour dénicher les meilleures opportunités à des prix avantageux
Nous mettons en place des portfolios spécifiques et entièrement gérés pour chaque investissement
Nous prenons en charge l’ensemble du processus d’acquisition, des négociations à l’obtention du titre
Nous gérons les propriétés, les entretenons, les développons et les subdivisons si nécessaire
Nous garantissons un niveau élevé d’expertise tout au long du projet et jusqu’à la revente des biens
Nous supervisons les ventes, distribuons les bénéfices et clôturons les portfolios
Commencez la procédure de due diligence afin de rejoindre notre communauté d’investisseurs
Discutez avec notre équipe pour définir vos objectifs de placement et vos échéances
Examinez et complétez la documentation requise par notre notaire
Recevez vos identifiants personnels et découvrez nos opportunités ouvertes, en cours et cloturées
Mutualisez vos ressources avec d’autres membres de notre communauté pour acheter un ou plusieurs biens
Obtenez votre certificat de détention d’action des portefolios propriétaires des biens sur lesquels vous aurez investi
Solide connaissance du marché immobilier et vaste réseau de contacts locaux intégrés dans notre base de données
Réactivité concurrentielle nous permettant de clore des transactions en un temps record et d’obtenir des prix avantageux
Opportunités d’investissement variées allant de terrains dans les îles ou dans la jungle, à des locaux commerciaux ou appartements
Tickets d’entrée de $10,000 à $50,000 en fonction des projets
Périodes d’investissement ciblées, entre 3 et 7 ans
Projets 100% gérés, du business plan à la gestion opérationnelle
Nos projets
Chiffres clefs
- 2023 Lancement de la société
- 10 Portofolio créés
- 6.87M Capital investi
- 59,25 Superficie acquise en acres
- 115 Parcelles
- 9 Appartements
- 3 Locaux commerciaux
Projets ouverts à l'investissement
-
Ambergris Caye
- Localisation
- Zone de Secret Beach
- Superficie
- 9.6 acres
- Description
- 500 mètres de la plage
- Ticket d'entrée minimum
- $ 25.000
Projets financés en phase de développement
Appartement
- Localisation
- San Pedro
- Superfiçie
- 789 sqf / 73 m2
- Description
- Condo situé au deuxième étage d'un des batiments de la Résidence Royal Palm Villas avec une très belle vue mer
- Ticket d'entrée minimum
- $15,000
Caye Caulker
- Localisation
- Caye Caulker île du nord
- Superficie
- 5,22 acres
- Description
- Parcelle en front de mer sur Caye Caulker
- Ticket d'entrée minimum
- $75,000
Ambergris Caye
- Localisation
- Zone nord de Secret Beach
- Superfiçie
- 1399 sqm
- Description
- Parcelle traversante avec un côté en front de mer et l'autre côté sur le lagon
- Ticket d'entrée minimum
- $ 25.000
-
Ambergris Caye
- Localisation
- Zone nord de Secret Beach
- Superfiçie
- 512 sqm
- Description
- Parcelle en bord de lagon
- Ticket d'entrée minimum
- $ 10.000
Ambergris Caye
- Localisation
- Zone de Secret Beach
- Superficie
- 595.65 m²
- Description
- 230 mètres de la plage
- Ticket d'entrée minimum
- $ 5.000
Ambergris Caye
- Localisation
- Zone de Secret Beach
- Superficie
- 472,59 sqm
- Description
- Second rang
- Ticket d'entrée minimum
- $ 25,000
Projets cloturés
Ambergris Caye
- Localisation
- San Pedro town, rue principale
- Superficie
- 9000 sqf
- Description
- Immeuble entier comprenant 3 locaux commerciaux et 8 appartements
- Ticket d'entrée minimum
- $ 50.000
Santa Elena
- Localisation
- 5 min de la ville de San Ignacio
- Superficie
- 10,3 acres
- Description
- 1ère destination touristique à l'intérieur des terres
En bordure de rivière - Ticket d'entrée minimum
- $ 30.000
Bénéficiez de notre expertise, Diversifiez votre patrimoine, Multipliez les succès
Nos engagements
Encourager l'innovation pour atteindre l'excellence dans la transparence et la confiance
Vous
recherchez une solution innovante pour faire fructifier vos actifs
offrons expertise, transparence et efficacité dans un pays où les opportunités se multiplient
Nous
Vous
souhaitez des services de qualité, fiables et accessibles
sommes à vos côtés pour vous proposer une stratégie d'investissement adaptée à vos besoins et restons disponibles à tout moment
Nous
Vous
escomptez de la confiance et de la cohérence
partageons vos intérêts et ne percevrons aucun revenu tant que vous n'aurez pas obtenu le "ROI" minimum défini initialement
Nous
Vous
souhaitez participer à une ONG locale
soutenons l'économie locale, les projets éducatifs et environnementaux, contactez-nous pour plus d'informations
Nous
Mutualiser nos ressources et s'unir pour une croissance commune
Notre équipe
Diriger avec compétence, soutenir avec bienveillance et promouvoir votre réussite
Manon Mazella
Directrice des acquisitions & CEO
Fondatrice
Manon a fondé MutuLand avec la volonté de créer un outil intelligent facilitant l’investissement foncier et permettant aux investisseurs de s’engager dans des projets d’envergure grâce à des efforts collectifs.
Avec plus de dix ans d’expérience dans l’industrie immobilière au Belize, Manon s’est spécialisée dans les stratégies d’acquisition de biens immobiliers hors marché, conseillant de nombreux investisseurs étrangers dans l’acquisition de terrains au Belize.
En 2020, Manon a lancé un groupe immobilier privé et a investi avec succès dans diverses propriétés. Experte en analyse comparative du marché, elle a constitué une vaste base de données.
Passionnée et toujours porteuse de projets, Manon est en perpétuelle recherche de croissance. Elle a imaginé une plateforme transparente dotée d’outils intelligents pour simplifier l’investissement à l’étranger.
Manon croit fermement en la valeur durable des investissements fonciers : « Les meilleurs investissements sont ceux qui ne se déprécient pas ou ne disparaissent pas… La terre. »
MutuLand donne aux investisseurs les moyens d’élargir leur portefeuille, de réduire les risques et de réaliser une croissance aisée, sans les contraintes d’un investissement en temps, en énergie ou d’une expertise approfondie du marché.
Heïdi Verdet
Directrice des relations investisseurs & CIO
Co-fondatrice
Heïdi a rejoint Manon avec enthousiasme pour donner naissance à MutuLand, une plateforme incarnant leur vision commune et facilitant l’investissement à l’étranger.
Lauréate de l’Ecole du Barreau de Paris, Heïdi est Major de promotion des deux Masters en Droit de la banque et des opérations patrimoniales et Droit du sport qu’elle a passés.
Avant de rejoindre MutuLand, Heïdi a eu diverses expériences professionnelles en France et aux Etats-Unis. D’abord associée dans un cabinet d’avocats de référence à Paris, elle a conseillé et assisté de nombreux athlètes et personnalités publiques acquérant ainsi une expertise particulière dans les relations agents-joueurs.
Elle a ensuite exercé au sein d’un Club de football de Première Division en tant que Secrétaire Générale, responsable des activités juridiques et des relations avec les institutions publiques et privées.
Plus récemment, Heïdi a rejoint une société américaine de gestion de patrimoine et de conseil en investissements financiers dans le cadre du développement de la branche Sport & Entertainment.
Heïdi veillera à ce que le parcours des investisseurs dans MutuLand soit le plus fluide et efficace possible.
FAQ
Le Belize est le seul pays anglophone d’Amérique Centrale.
Membre du COMMONWEALTH et du CARICOM, le Belize est un pays politiquement stable, favorable au développement entrepreneurial et qui permet l’accès à la pleine propriété aux investisseurs étrangers.
Le Belize est une destination prisée par les touristes nord-américains, réputé pour sa Grande Barrière de Corail, ses îles paradisiaques, sa faune et sa flore exceptionnellement préservées.
L’essor du tourisme a entraîné une croissance significative du marché immobilier ces dernières années.
Nous nous appuyons sur un vaste réseau de contacts locaux et nous sommes réputés pour notre capacité à conclure rapidement des transactions. C’est pourquoi les propriétaires et vendeurs nous contactent directement, nous évitant ainsi les prix spéculatifs pratiqués en agence.
Nous collectons des données depuis plus de 10 ans et avons une parfaite connaissance du marché immobilier bélizien et des procédures légales et administratives nécessaires à l’acquisition de biens immobiliers sur place.
MutuLand collabore étroitement avec des sociétés locales, assurant ainsi une présence continue sur le terrain et un accès privilégié aux informations avant qu’elles ne soient rendues publiques.
Notre grande réactivité nous permet souvent de bénéficier de prix avantageux lors de l’acquisition de biens immobiliers.
Chaque investisseur recevra un certificat de détention d’actions du Portfolio, établissant ainsi leur propriété au sein du Portfolio. Les titres de propriété seront émis au nom du Portfolio, et une copie certifiée du titre sera ensuite transmise.
Chaque portfolio est régi par ses propres règles.
Le capital investi par les actionnaires est toujours remboursé en priorité. Les bénéfices réalisés sont ensuite partagés de manière égale entre les investisseurs et MutuLand.
Cependant, la part des bénéfices revenant à MutuLand ne lui sera versée qu’après avoir distribué aux actionnaires du portfolio le retour sur investissement minimum initialement convenu.
Pour pouvoir accéder aux opportunités que nous proposons, votre profil doit être approuvé par notre équipe. Vous devrez signer un engagement de confidentialité et fournir les documents suivants dûment complétés le cas échéant :
- le formulaire de lutte contre le blanchiment d’argent
- la copie d’une pièce d’identité officielle délivrée par un gouvernement (passeport/ carte d’identité /permis de conduire)
- l’originale ou la copie certifiée conforme d’une facture permettant de justifier de votre domicile.
Chaque investisseur exprimant son intérêt pour intégrer un portfolio recevra un dossier d’investissement comprenant les documents suivants :
- l’engagement de confidentialité
- la brochure d’investissement
- le pacte d’associé du portefeuille considéré
- le formulaire d’adhésion
Le capital levé au sein du portfolio est destiné à financer l’ensemble des dépenses raisonnables nécessaires à l’acquisition, au développement et à la revente du terrain (i.e. le prix d’acquisition, les droits notariés, les honoraires juridiques, les taxes, les taxes, le titre de propriété, les frais d’entretien, de développement, les honoraires financiers et comptables, les commissions etc.). Il n’y a pas de frais cachés. Par conséquent, toute augmentation de capitale ultérieure du portfolio sera soumise au vote des actionnaires du Portfolio considéré.
Les fonds non dépensés à la clôture du portfolio seront remboursés aux actionnaires.
MutuLand a été conçue comme une société d’investissement exclusif et personnalisé. Chaque actionnaire bénéficiera d’un contact direct et privilégié avec un membre dédié de notre équipe. Toutes les informations relatives à votre investissement seront accessibles sur votre espace personnel, et vous recevrez des mises à jour trimestrielles ou semestrielles en fonction des portfolios auxquels vous avez investi.
Nous avons réalisé des investissements dans des propriétés au Panama et au Costa Rica. Nous sommes également à la recherche continue d’opportunités pour élargir nos activités dans d’autres pays des Caraïbes et d’Amérique centrale.